Departamento en Venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

Edificio de 50 años, construcción sólida. Remodelado hace 15, muy bien cuidado.

Dictamen técnico de Protección Civil (Cero daño estructural): Cuenta con dictamen pericial de Protección Civil que valida la total ausencia de afectación estructural en el departamento. Certeza documental que facilita cualquier crédito hipotecario y garantiza una compra blindada. Las torres están habitadas al 100%, garantizando una comunidad vecinal activa y una estructura comprobada en campo.

Penthouse de 314 m², piso 11, dos niveles: 3 recámaras, 1 estudio, 3 baños completos + medio baño, cocina integral equipada, cuarto de servicio con baño propio, 2 cajones de estacionamiento techado.

Llegada sin maniobras: 2 cajones de estacionamiento fijos para llegar a casa sin pedirle a ningún vecino que mueva su auto.

El corazón del hogar (Nivel 1): Entras a una estancia abierta bien iluminada con luz natural, integrada por sala, comedor formal, sala de TV y balcón hacia la calle.

Cocina y servicio funcional: Cocina integral con barra de servicio, conectada discreetamente a su lavandería y cuarto de servicio completo.

Transición al descanso (Nivel 2): Escaleras que separan el bullicio de la planta baja del área privada familiar.

Habitaciones con privacidad total: Cada hijo o visita cuenta con su propia recámara bien iluminadas y baño privado, asegurando su independencia. Las tres recámaras se conectan a través del pasillo distribuidor con salida directa a la terraza exterior para salir a tomar aire sin invadir habitaciones ajenas.

Recámara máster: Espacio para cama KingSize, vestidor de madera, baño completo y conecta terraza al aire libre. (Calentador de agua independiente para esta recámara)

Vida de barrio y conectividad: Salir caminando o en auto, corredor escolar, súper, centros comerciales, hospitales, conectividad inmediata, parques en la zona, variedad de restaurantes.

Datos operativos: Mantenimiento mensual de $4,500 MXN. El departamento tiene un Tinaco independiente de uso exclusivo que asegura autonomía y presión constante en el flujo de agua del departamento.

Ten en cuenta que los honorarios notariales, impuestos de traslado de dominio y gastos de escrituración son independientes al precio acordado del departamento.